1970〜1980年築, 専有面積52.11㎡〜72.11㎡の平均販売価格
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プレジデント城東
大阪府大阪市城東区今福西三丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩1分
1975年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
2,084万円
33.5万円/㎡
1,167
1,778
2,389
3,000
AI査定結果
推定相場価格
2,084万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,389万円
28.6万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月6日
プレジデント城東
1,680万円（27.0万円/㎡）/ 3階 / 62.11㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は34.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,680万円 | 27.0万円 | 3階 | 62.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 1,780万円 | 28.7万円 | 3階 | 62.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,499万円 | 36.0万円 | 7階 | 69.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 1,780万円 | 29.3万円 | 3階 | 60.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 2,250万円 | 37.0万円 | 10階 | 60.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 1,480万円 | 27.3万円 | 9階 | 54.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 1,680万円 | 30.9万円 | 9階 | 54.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/25 | 1,750万円 | 28.2万円 | 3階 | 62.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,750万円 | 28.8万円 | 9階 | 60.82㎡ | 3SDK | 西 |
| 2025/02/05 | 1,750万円 | 32.2万円 | 9階 | 54.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 2,499万円 | 36.0万円 | 10階 | 69.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,599万円 | 37.5万円 | 7階 | 69.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 2,299万円 | 37.8万円 | 10階 | 60.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 2,599万円 | 37.5万円 | 10階 | 69.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 2,450万円 | 40.3万円 | 10階 | 60.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 2,699万円 | 38.9万円 | 7階 | 69.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 2,699万円 | 38.9万円 | 10階 | 69.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 2,750万円 | 39.6万円 | 7階 | 69.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,499万円 | 41.1万円 | 10階 | 60.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 2,799万円 | 40.4万円 | 7階 | 69.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,599万円 | 42.7万円 | 10階 | 60.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 1,850万円 | 34.1万円 | 9階 | 54.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 2,899万円 | 41.8万円 | 7階 | 69.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 1,980万円 | 31.9万円 | 9階 | 62.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 2,950万円 | 42.5万円 | 7階 | 69.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 2,180万円 | 35.1万円 | 9階 | 62.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 34.2万円 | 8階 | 60.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,830万円 | 30.1万円 | 10階 | 60.82㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/06/26 | 2,180万円 | 35.8万円 | 8階 | 60.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 1,150万円 | 21.2万円 | 9階 | 54.3㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | プレジデント城東 大阪市城東区今福西三丁目 | 蒲生四丁目駅1分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/03 | パークプラザ森小路 大阪市城東区成育五丁目 | 関目高殿駅1分 | 1,500万円 | 26.3万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイマートニュー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅1分 | 1,690万円 | 30.8万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/11 | グランシャレー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅1分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラントピア野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅6分 | 1,780万円 | 30.6万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/01 | パレスハイツ京橋 大阪市城東区野江一丁目 | 蒲生四丁目駅9分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 105戸 | RC |
| 2023/12/04 | キャピタル野江 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅9分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/27 | 今福西コーポ 大阪市城東区今福西四丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 2,200万円 | 33.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/03 | コープ野村森之宮 大阪市城東区森之宮二丁目 | 緑橋駅10分 | 1,950万円 | 30.1万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/18 | 緑橋パインリッチ 大阪市城東区東中浜九丁目 | 緑橋駅9分 | 1,244万円 | 26.3万円 | 47.3㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 62戸 | RC |
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