プレジデント城東

  • 大阪府大阪市城東区今福西三丁目

  • / 蒲生四丁目駅 徒歩1分

  • 1975年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,499万円
36.0万円/㎡
相場
2,481万円
35.8万円/㎡
1,443
2,135
2,827
3,518
AI査定結果
推定相場価格
2,481万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,135万円〜2,827万円
30.8万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月16日
プレジデント城東
2,499万円（36.0万円/㎡）/ 7階 / 69.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,499万円36.0万円7階 69.36㎡ 3LDK西
2025/05/012,250万円37.0万円10階 60.82㎡ 2LDK西
2025/04/051,480万円27.3万円9階 54.3㎡ 2LDK西
2025/03/171,680万円30.9万円9階 54.3㎡ 2LDK西
2025/02/251,750万円28.2万円3階 62.11㎡ 2LDK東
2025/02/111,750万円28.8万円9階 60.82㎡ 3SDK西
2025/02/051,750万円32.2万円9階 54.3㎡ 2LDK西
2024/12/272,499万円36.0万円10階 69.36㎡ 3LDK西
2024/12/242,599万円37.5万円7階 69.36㎡ 3LDK西
2024/12/212,299万円37.8万円10階 60.82㎡ 2LDK西
2024/11/242,599万円37.5万円10階 69.36㎡ 3LDK西
2024/11/022,450万円40.3万円10階 60.82㎡ 2LDK西
2024/10/312,699万円38.9万円7階 69.36㎡ 3LDK西
2024/10/242,750万円39.6万円7階 69.36㎡ 3LDK西
2024/10/242,699万円38.9万円10階 69.36㎡ 3LDK西
2024/10/212,499万円41.1万円10階 60.82㎡ 2LDK西
2024/10/122,799万円40.4万円7階 69.36㎡ 3LDK西
2024/09/152,599万円42.7万円10階 60.82㎡ 2LDK西
2024/08/101,850万円34.1万円9階 54.3㎡ 2LDK西
2024/07/292,899万円41.8万円7階 69.36㎡ 3LDK西
2024/03/161,980万円31.9万円9階 62.11㎡ 3LDK西
2024/03/162,950万円42.5万円7階 69.36㎡ 3LDK西
2023/09/302,180万円35.1万円9階 62.11㎡ 3LDK西
2023/08/242,080万円34.2万円8階 60.82㎡ 3LDK西
2023/08/241,830万円30.1万円10階 60.82㎡ 3DK西
2023/06/262,180万円35.8万円8階 60.82㎡ 3LDK西
2023/06/021,150万円21.2万円9階 54.3㎡ 2LDK西
2023/05/222,280万円37.5万円8階 60.82㎡ 3DK西
2023/05/131,880万円30.9万円10階 60.82㎡ 3DK西
2022/05/301,600万円26.3万円6階 60.82㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プレジデント城東
大阪市城東区今福西三丁目
蒲生四丁目駅1分 2,499万円36.0万円69.36㎡3LDK7階 / 11階建 西1975年62戸SRC
2025/01/27今福西コーポ
大阪市城東区今福西四丁目
蒲生四丁目駅6分 2,200万円33.3万円66㎡2LDK5階 / 7階建 南1975年80戸RC
2025/05/07パレスハイツ京橋
大阪市城東区野江一丁目
蒲生四丁目駅9分 1,680万円29.6万円56.7㎡2SLDK2階 / 7階建 南1974年105戸RC
2023/08/24グラントピア野江
大阪市城東区成育二丁目
野江駅6分 1,780万円30.6万円58.23㎡2LDK6階 / 7階建 南1973年26戸RC
2024/06/05カントリーオブ今福
大阪市城東区今福南四丁目
今福鶴見駅6分 2,580万円36.2万円71.36㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年55戸RC
2024/04/11グランシャレー関目
大阪市城東区関目五丁目
関目駅1分 1,880万円29.7万円63.3㎡3LDK3階 / 6階建 南1974年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市城東区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は大阪市城東区の平均と比較して7.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積59.36㎡〜79.36㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市城東区
33.4万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名プレジデント城東
所在地大阪府大阪市城東区今福西三丁目
交通蒲生四丁目駅徒歩1分
築年月1975年
階数11階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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